6 M€ investis dans la reprise d’exploitations par Fermes en vie en 2022

Fermes en vie (Feve), qui facilite l’accès à « l’investissement citoyen et responsable » dans le secteur agricole, a en 18 premiers mois d’activité séduit 550 investisseurs particuliers qui ont investi 6,1 millions d’euros. Cette foncière agricole finance l’achat de fermes grâce à l’épargne citoyenne et les loue (avec option d’achat) à des agriculteurs s’engageant à respecter une charte agroécologique.
 
Pour les 550 investisseurs (des particuliers surtout) la moyenne investie est de 12 000 euros par souscription. Sur les à 6,1 M€ investis au 31 décembre, 1,3 M€ ont été reçus sur le seul mois de décembre (mois record). Ces fonds ont permis la reprise de 7 fermes dont 5 en Nouvelle Aquitaine, 1 en Occitanie et 1 en Normandie. Cela représente 497 hectares de terres agricoles qui vont être converties en agroécologie ainsi que des bâtiments pour un montant Investi de 4,9 M€, indique la structure.

L’investissement dans la foncière solidaire présente aussi un intérêt fiscal pour les épargnants, car FEVE étant agréée entreprise solidaire d’utilité sociale. Les investisseurs bénéficient ainsi d’une réduction d’impôt sur le revenu de 25% du montant investi (dans la limite d’un plafond annuel de 10 000 euros). Ainsi, la foncière vise 2% de revalorisation annuelle par an en dehors de la réduction d'impôt. Avec la réduction d'impôt, cela équivaut à un retour sur investissement d'environ 5% post taxe par an sur 7 ans.